Tetuan

Vista Hermosa

La propietat procedeix de la possessió de Son Anglada. Es formà mitjançant la unió de dues peces de terra denominades Tetuan i Vista Hermosa.

El 5 de juny de 1857 davant el notari Gabriel Oliver Salvà, el taverner o jornaler Juan Roca Cánaves, Millo, fill de Jaume i d’Antonina, veïnat d’Establiments, casat amb Catalina Pujol, adquirí de José Quint Zaforteza Togores una peça de terra oliverar i garroverar de mitja quarterada que confrontava amb el camí de Puigpunyent, un camí d’establidors, terres de Juan Ordinas, Magí, i terres romanents. El preu fou de 117 lliures 17 sous, ço és, 1 lliura d’entrada i damunt la resta es creà un cens reservatiu de 3 lliures 10 sous redimible al for de 3% pagador el 8 de setembre (ARM, Not. O-440, f. 162; RP2, 49-terme, 1a).

Mitjançant escriptura de 3 de març de 1882 autoritzada pel notari Joaquín Pujol Muntaner, Juan Roca Cánaves la vengué per preu de 1.657 pessetes amb 44 cèntims al pilot Carlos Dupuy Juan. Aleshores la propietat es denominava Tetuan i estava plantada d’ametlers i figueres. El venedor hi havia fet construir una casa rústica i urbana de dos aiguavessos de 2.912 pams quadrats que tenia l’entrada principal pel sud. Confrontava al nord amb terres de Magín Fiol; al sud, amb un camí d’establidors; a l’est, amb el camí de Puigpunyent, i a l’oest, amb terres de José Nadal Capó (RP2, 49-terme: 1a, 3a).

Carlos Dupuy Juan morí sense testar el 30 de setembre de 1889. En acte de 30 de desembre següent dictat pel jutge de primera instància del districte de la Catedral José Escolano de la Peña davant l’escrivà Enrique Bonet en fou declarada hereva legal la seva pubila, Matilde Dupuy Font, qui acceptà els béns de l’herència mitjançant escriptura de 18 de març següent autoritzada pel notari Miguel Ignacio Font Muntaner (íd., 5a).

El 3 de febrer de 1899 davant el notari Mateo Jaume Servera, Matilde Dupuy Font vengué la propietat per preu de 1.533 pessetes a María Magdalena Bordoy Gelabert (íd., 6a).

María Magdalena Bordoy Gelabert estava casada amb José Nadal Capó, qui mitjançant escriptura de 12 de desembre de 1860 autoritzada pel notari Gabriel Oliver Salvà adquirí de Magdalena Rubí Rigo una peça de terra de 3 quartons contigua a Tetuan que confrontava al nord amb la casa i terra de Juan Ordinas i la propietat de la Inclusa Provincial; al sud, amb un camí veïnal; a l’est, amb la casa i terra de Juan Roca Cánaves, Millo, i a l’oest, amb la casa i terra de Juan Carbonell, dels Bous, i dita propietat de la Inclusa Provincial. El comprador hi feu edificar una casa de planta baixa (marcada amb el nombre 27) amb jardí i la propietat passà a denominar-se Vista Hermosa. Magdalena Rubí Rigo, casada amb Juan Bonet, filla de Climent i d’Esperança, la tenia per compra a José Quint Zaforteza Togores mitjançant escriptura de 5 de juny de 1857 autoritzada pel notari Gabriel Oliver Salvà. Quan Rubí l’adquirí confrontava amb un camí d’establidors i les terres de Juan Roca, Juan Carbonell, dels Bous, Juana María Llinás, Domingo Rosselló i Juan Ordinas (ARM, Not. O-440, f. 165; RP2, 7244-terme, 1a).

José Nadal Capó morí el 15 d’abril de 1898 amb testament que havia disposat el 12 d’abril de 1877 davant el notari Gaspar Sancho Coll, en què després de declarar que mancava d’hereus forçosos nomenà hereva universal la seva dona, María Magdalena Bordoy Gelabert, la qual acceptà els béns de l’herència mitjançant escriptura de 12 d’octubre següent autoritzada pel notari Alejandro Rosselló Pastors (RP2, 7244-terme, 1a).

María Magdalena Bordoy Gelabert morí viuda als 76 anys el 31 de desembre de 1911 amb testament obert que autoritzà el notari Rafael Togores Palou el 14 de març de 1901, en què després de declarar que mancava d’hereus forçosos nomenà hereus usufructuaris el seu germà Bartolomé Bordoy Gelabert (†2-1-1906) i la filla d’aquest, Dionisia Bordoy Escat (divorciada de Plácido Pereyra Morante), i propietària, la seva reneboda Emilia Pereyra Bordoy (†10-2-1910). Per al cas (ocorregut) de morir l’hereva sense descendència, era substituïda fideïcomissàriament en l’íntegra herència l’ànima de la testadora i per ella Déu Nostre Senyor. Nomenà marmessors el rector i el vicari més jove de la parròquia on morís la testadora, que resultà ser la parròquia de Santa Creu, perquè venguessin els béns i destinassin el producte a la celebració de misses resades i altres sufragis momentanis. Mitjançant escriptura de 31 de maig de 1913 autoritzada pel notari Francisco de Paula Massanet Beltrán, Bartolomé Mesquida Tous i Miguel Planas Malondra, ecònom i vicari, respectivament, de la parròquia de Santa Creu, vengueren la nua propietat de Tetuan i Vista Hermosa per preu global de 1.500 pessetes a Dionisia Bordoy Escat (RP2, 49-terme, 8a-9a; RP2, 7244-terme, 3a-4a).

Mitjançant escriptura de 9 d’agost de 1917 autoritzada pel notari Mateo Jaume Servera, Dionisia Bordoy Escat agrupà ambdues propietats sota una mateixa finca registral denominada Vista Hermosa i la vengué per preu de 1.500 pessetes a Juan Borrás Enseñat. Aleshores ocupava una superfície d’1 quarterada i 1 quartó, comprenia dues cases amb jardí i estava marcada amb el nombre 27 modern i 30 antic. Confrontava al nord amb la propietat de la Inclusa Provincial, la casa i terra de Juan Ordinas i terres de Magín Fiol; al sud, amb un camí d’establidors; a l’est, amb el camí de Puigpunyent, i a l’oest, amb dita propietat de la Inclusa Provincial i la casa i terra de Juan Carbonell, dels Bous (RP2, 10747-terme, 1a-2a).

El 30 de juliol de 1925 davant el notari Asterio Unzué Undiano, Juan Borrás Enseñat vengué la propietat per preu de 1.500 pessetes a María Rotger Alemany, casada amb Tomás Vila Mayol (íd., 3a).

Mitjançant escriptura de 17 d’abril de 1942 autoritzada pel notari Germán Chacártegui Sáenz de Tejada, José Quint Zaforteza Amat i Ángela Lund Ugarte quitaren els censos de 7 lliures 15 sous i 3 lliures 10 sous que gravaven la propietat després que María Rotger Alemany pagàs la quantitat de 937 pessetes amb 50 cèntims, que era el capital de dits censos al for de 3% (íd., 4a).

El 13 de desembre de 1966 davant dit notari Chacártegui, María Rotger Alemany vengué la propietat per preu de 40.000 pessetes a l’industrial Antonio Olivares Pujol (íd., 5a).

Segons el cadastre, es tracta de la parcel·la 39 del polígon 7 i està marcada amb el nombre 6 del carrer de l’Hospitalet.